Maison 9 pièce(s) 2 chambre(s) 200 m²

Réguiny (56500)

169 500 € Référence maison724

A propos de ce bien

BAISSE DE PRIX ! À VENDRE, ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC GROS POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT
Située au calme, en campagne de Remungol cette charmante propriété offre un fort potentiel pour un projet de grande longère ou la création 4 logements indépendants.
1ère partie (habitable immédiatement) :
Une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux, cuisine aménagée/ équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle),une salle de bain, WC, chaufferie.
À l'étage : un palier desservant 2 chambres, un bureau et des sanitaires.
2ème partie :
Une grande pièce d'environ 34 m², avec une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
3ème partie :
Une belle pièce de 28 m² à rénové, possibilité de pièce supplémentaire à l'étage .
Un garage d'environ 60 m² pouvant être transformé en habitation.
Le tout sur un jolie terrain arboré, avec hangar, garage indépendant.
Points forts : charme de la pierre, volumes généreux, calme absolu, nombreuses possibilités d'aménagement (habitation principale, investissement locatif, gîtes, etc.)
Travaux à prévoir
Idéal pour un projet familial, artisanal ou touristique.
Ne manquez pas cette opportunité rare en campagne ! (4.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques de ce bien

Surface 200 m²
terrain 2 700 m²
2 chambre(s)
cuisine
Chauffage autre : autre (autre)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 639 € et 2 217 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 162 496,25 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,31 %

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