A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement , Locmine

€210 000 ** dont 5.53% TTC d'honoraires

Réf : maison781

A vendre

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 1/8

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 2/8

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 3/8

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 4/8

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 5/8

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 6/8

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 7/8

A vendre, Locminé, immeuble avec local + appartement 8/8

Description

Réf : maison781

A vendre Locminé, idéalement située dans le centre-ville de Locminé, idéal investisseur, immeuble comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un local commercial loué 500€/ mois d'environ 45m² avec sanitaires.
- A l'étage : un bel appartement en T3/4 en duplex comprenant :
- 1er niveau : grande cuisine aménagée/équipée, pièce de vie, sanitaires, espace buanderie.
- 2ème niveau : deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une salle d'eau.
Revenu locatif potentiel : 1 200€

** €210 000 honoraires inclus | €199 000 hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720€ et 3690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
LOCMINE

Aspects financiers

Prix
210000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Chambres
2
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/06/2025
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
247.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
251.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
79.2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3690 EUR
Surface de référence
85.3

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Le quartier centre-ville

Locminé

Locminé est une ville de 4 160 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Locminé est une ville calme avec 63...

Population :

4 159 habitants

Distance de l'aéroport :

21 km

Superficie :

4,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population861 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 21 km
Superficie : 4,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins690 hab/médecin

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