A vendre

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Description

Réf : maison695

Idéalement situé dans le bourg de Remungol à moins de 10 minutes de Locminé, immeuble récemment rénové, comprenant 7 appartements :
Revenu locatif d'environ : 3 490€

- Au rez-de-chaussée :
- T2 de 43m2 (en cours de travaux par les vendeurs) (possibilité de loyer 490€),
-T3 de 56m2 (en cours de travaux par les vendeurs) (possibilité loyer de 615€),
- T4 de 64m2 loué 550/euros/mois.
Au 1er étage :
- T3 de 56m2 avec terrasse privative (loué 575/euros/mois),
- T2 de 37m2 avec terrasse privative (loué 420/euros/mois),
- T2 de 33m2 (loué 350/euros/mois).
Au dernier étage :
T3 de 40.35m2 (loué 490/euros/mois).

Immeuble raccordé au tout-à-l'égout, chauffage électrique et compteurs individuels.
Chaque logement comporte une cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaque de cuisson pour chaque logement , ainsi qu'un lave-vaisselle pour les t3 et t4.
Les logements en travaux seront finis par les propriétaires

** 416 000 € honoraires inclus | 400 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Immeuble
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
EVELLYS

Aspects financiers

Prix
416000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
330 m2
Surface terrain
315 m2

Extérieur

Année construction
1948
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
19
Chambres
12
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
55 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
700 EUR

A vendre, REMUNGOL, immeuble 7 appartement, gros revenus locatif , Evellys

416 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires

19 pièce(s) 330 m² Réf : maison695

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