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Description

Réf : maison666
Située dans la campagne Plumelin, belle propriété rénovée comprenant une habitation principale et un corps de ferme divisé en deux logements.
- La maison principale avec sous-sol complet équipé d'une pompe à chaleur comprend :
Au sous-sol avec buanderie, chaufferie, atelier, débarras et sauna.
Au 1er étage : une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et balcon donnant sur le jardin, une salle d'eau, des salles de bains, une chambre avec placard, 3 chambres supplémentaires.
Au deuxième étage : un grand séjour avec poêle à bois.
- Le 1er logement comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée/équipée.
Au premier étage : un dégagement donnant accès à 2 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes.
- Le deuxième logement du mas comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour/salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine aménagée/équipée et une chambre avec salle d'eau privative avec toilettes.
A l'étage 2 secondes chambres et salle de bains avec toilettes.
A l'extérieur se trouvent un garage attenant au mas, un abri voiture, un coin salon.
Le tout sur un terrain d'environ 10 780 m2.
** 597 400 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2180€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Demeure
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    PLUMELIN

Aspects financiers

  • Prix
    597400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    320 m2
  • Surface terrain
    10750 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1560 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR

A vendre Plumelin, magnifique propriété, 320m², 8 chambres, terrain d'environ 10 750m² , Plumelin

597 400 € ** dont 3.00% TTC d'honoraires
14 pièce(s) 320 Réf :  maison666
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
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CORMIER Nolan
CORMIER Nolan,
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