A vendre Guénin, maison de plain-pied, 3 chambres terrain d'environ 770m² , Guenin

190 260 € dont 5,7% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : maison808

A vendre

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Description

Réf : maison808

Idéalement située dans le bourg de Guénin, maison de plain-pied de 2007 comprenant :
Une belle pièce de vie, un espace cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, des sanitaires.
Un garage attenant à la maison.
Le tout sur un terrain clos d'environ 770m² avec cabanon de jardin.
Locataire actuellement en place.

** €190 260 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56150
Ville
GUENIN

Aspects financiers

Prix
190260 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
73 m2
Surface terrain
770 m2

Extérieur

Année construction
2007
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
14/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
107.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
204.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 EUR
Surface de référence
73.1

A vendre Guénin, maison de plain-pied, 3 chambres terrain d'environ 770m² , Guenin

190 260 € dont 5,7% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 73 m² Réf : maison808

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Le quartier centre-ville

Guénin

Guénin est une commune de 1 630 habitants dont 80 % des habitants sont propriétaires.Guénin est une commune calme avec...

Population :

1 718 habitants

Distance de l'aéroport :

33 km

Superficie :

28,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population60 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 660 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière19 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 33 km
Superficie : 28,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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