A vendre Baud, maison 3 chambres, 91m², terrain d'environ 425m² , Baud

154 135 € dont 6,3% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : maison807

A vendre

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A vendre Baud, maison 3 chambres, 91m², terrain d'environ 425m² 8/8

Description

Réf : maison807

A vendre idéalement située dans le centre-ville de Baud, maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, un coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de bains, des sanitaires, une buanderie.
A l'étage : une mezzanine desservants deux chambres, des sanitaires.
Un garage non attenant, vient compléter cette maison, offrant un espace de stationnement.
Le tout sur un terrain d'environ 425m² clos.
Travaux à prévoir : sol chambre et séjour RDC, salle d'eau, rafraichissement global.

** €154 135 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560€ et 2120€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56150
Ville
BAUD

Aspects financiers

Prix
154135 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
91.7 m2
Surface terrain
425 m2

Extérieur

Année construction
1960
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
95.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180.8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2120 EUR
Surface de référence
91.7

A vendre Baud, maison 3 chambres, 91m², terrain d'environ 425m² , Baud

154 135 € dont 6,3% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 92 m² Réf : maison807

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Baud

Baud est une ville de 6 080 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Baud est une ville calme avec 85 % de...

Population :

6 230 habitants

Distance de l'aéroport :

37 km

Superficie :

48,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population128 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 620 euros / mois
Taux de propriétaires75 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière21 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 37 km
Superficie : 48,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,7 tous les 100m
Médecins890 hab/médecin

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