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  • A vendre

Description

Réf : maison806
Idéal investisseur ou 1ère acquisition
A vendre dans le bourg de La Chapelle Neuve, maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec un poêle à bois, une grande cuisine, deux pièces pouvant être aménagée en chambre et des sanitaires.
- Au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain et des sanitaires.
- Au 2ème étage : une grande chambres, une pièce pouvant être aménagée en chambres.
Le tout implanté sur un terrain de 266m² .
Possibilité de créer 5 appartements.
Loyer potentiel : 2300€ / mensuel.
** €119 580 honoraires inclus | €112 500 hors honoraires | Honoraires : 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LA CHAPELLE NEUVE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    119580 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface terrain
    266 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/06/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156.6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30.8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1650 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour-Cuisine   25,70          
 0   Salon   22,25          
 0   Pièce   21,29          
 0   Pièce   12,55          
 1   Chambre 1   20,54          
 1   W.C.   1          
 1   Chambre 2   20,86          
 1   Salle de bains   7,04          
 2   Chambre 3   22,86          
 3   Grenier   13,60          

A vendre La Chapelle Neuve, maison 154m², 3 chambres, terrain d'environ 170m² , La chapelle neuve

119 580 € dont 6,29% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   154 m² Réf :  maison806
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2 rond-point de la République
56500 Locminé
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Le quartier centre-ville

Bignan

Bignan est une commune de 2 760 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Bignan est une commune calme avec...

Population :
 
2 784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
46,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population60 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 46,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2780 hab/médecin

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Mentions légales
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