A vendre Radenac, longère, 4 chambres, terrain d'environ 5000m² ,

325 000 € dont 4% TTC d'honoraires

pièce(s) •

180

m² •

Réf : maison780

A vendre

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Description

Réf : maison780

Idéalement situé, sur la commune de Radenac, belle longère de 180 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, un salon séjour de 42 m², une grande cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, micro-onde), deux buanderies, un atelier de 31 m² et une grande étable de 91 m² idéal pour du stockage.
- À l'étage : une mezzanine desservant quatre chambres, dont une avec un dressing et une salle d'eau avec des sanitaires.
Le tout sur un terrain 5 000 m² comprenant également en grand hangar, avec eau et électricité.

** €325 000 honoraires inclus | €312 500 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930€ et 2620€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
Radenac

Aspects financiers

Prix
325000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
180 m2
Surface terrain
5000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1950
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
69.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
115.6 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2620 EUR
Surface de référence
181

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	20,88
0	Cuisine	41,05
0	Salon - Séjour	45,67
0	Buanderie	14,67
0	Buanderie	5,58
0	Pièce	91,61
0	Atelier	31,10
1	Mezzanine	4,57
1	Chambre 1	20,31
1	Chambre 2	9,68
1	Chambre 3	10,68
1	Chambre 4	8,14
1	Salle d'eau	5,53

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325 000 € dont 4% TTC d'honoraires

8 pièce(s) 180 m² Réf : maison780

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