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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : maison776
A vendre sur la commune de Bignan, propriété avec 3 étangs,
Magnifique chaumière en granite comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie, une espace cuisine, une véranda, une salle de bains, une chambre avec placards, des sanitaires, une buanderie, une chaufferie, un grand garage.
- A l'étage : deux grandes chambres, une grande mezzanine, une 3ème chambre avec bureau intégré, une salle de bains, des sanitaires.
Le tout sur un terrain d'environ 6 hectares comprenant 3 étangs, et une partie boisée.
** €292 600 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3903€ et 5281€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    BIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    260 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    563 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    566 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3903 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5281 EUR

A vendre Bignan propriété d'exception à rénover, chaumière d'environ 260m², terrain d'environ 6 hectares , Bignan

292 600 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   260 m² Réf :  maison776
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LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
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Le quartier centre-ville

Bignan

Bignan est une commune de 2 760 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Bignan est une commune calme avec...

Population :
 
2 784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
46,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population60 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 46,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2780 hab/médecin

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