A vendre Bignan, maison de ville 95m², 3 chambres, terrain d'environ 590m² , Bignan

189 000 € dont 5% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : maison768

A vendre
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Simulation de remboursement :

943 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 18 900 € Simuler

Photos
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Description

Réf : maison768

A vendre Bignan, commodité à pied, maison de ville comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à granulés et, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec WC, un espace atelier a aménagé de plus de 22m²(possibilité salon séjour) donnant sur le jardin,
A l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, un espace dressing dans le couloir.
Des combles idéals pour un espace de stockage).
Côté extérieur : deux garages , une dépendance en pierre pour le stockage. Le tout sur un terrain d'environ 590 m².
Le plus ? : un panneau publicitaire rapportant environ 300€/an.

** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
BIGNAN

Aspects financiers

Prix
189000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
590 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
107.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
180.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6.7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2180 EUR
Surface de référence
95.3

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189 000 € dont 5% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 95 m² Réf : maison768

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Le quartier centre-ville

Bignan

Bignan est une commune de 2 760 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Bignan est une commune calme avec...

Population :

2 784 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

46,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population60 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 46,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins2780 hab/médecin

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