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Description

Réf : maison768
A vendre Bignan, commodité à pied, maison de ville comprenant :
-Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de 50 m² avec poêle à granulés et, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie avec WC, un espace atelier a aménagé de plus de 22m²(possibilité salon séjour) donnant sur le jardin,
A l'étage : 3 belles chambres, une salle d'eau, un espace dressing dans le couloir.
Des combles idéals pour un espace de stockage).
Côté extérieur : deux garages , une dépendance en pierre pour le stockage. Le tout sur un terrain d'environ 590 m².
Le plus ? : un panneau publicitaire rapportant environ 300€/an.
** €189 000 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2180€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    BIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/10/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    107.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6.7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2180 EUR
  • Surface de référence
    95.3

A vendre Bignan, maison de ville 95m², 3 chambres, terrain d'environ 590m² , Bignan

€189 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 95 m² Réf :  maison768
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Le quartier centre-ville

Bignan

Bignan est une commune de 2 760 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Bignan est une commune calme avec...

Population :
 
2 784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
46,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population60 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 46,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2780 hab/médecin

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