A vendre, Bignan maison traditionnelle 95m², 3 chambres, terrain d'environ 1350 m² , Bignan

€184 975 ** dont 5.70% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : maison765

A vendre

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Description

Réf : maison765

Baisse de prix !!!
A vendre Bignan, proche de Locminé, maison traditionnelle en campagne, comprenant :
-au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cheminée/foyer ouvert, cuisine, une chambre, une salle de bains, des sanitaires.
-à l'étage : deux chambres, un grand grenier (pouvant aménager en chambre), des sanitaires et une pièce pouvant être rénovée en salle de bains.
Un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie.
Le tout sur un terrain d'environ 1350 m².
Travaux à prévoir :
Fosse septique
Isolation
rafraichissement
électricité.

** €184 975 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 2990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
BIGNAN
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
184975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
1350 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1984
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/12/2025
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
287.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10.8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2990 EUR
Surface de référence
94.7

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Le quartier centre-ville

Bignan

Bignan est une commune de 2 760 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Bignan est une commune calme avec...

Population :

2 784 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

46,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population60 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 46,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins2780 hab/médecin

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