A vendre Locminé, maison 120m², 5 chambres, sur sous-sol complet, terrain d'environ 530m² , Locmine

€250 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires

pièce(s) •

120

m² •

Réf : maison744

A vendre

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Description

Réf : maison744

A vendre Locminé, Idéalement située dans une impasse calme, dans le centre-ville de Locminé, commodités accessible à pied maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée, un beau salon séjour, 3 belles chambres, une salle de bain, des sanitaires.
- A l'étage : deux chambres supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable (possibilité salle d'eau, et salle de jeu).
- Un grand sous-sol complet.
Le tout sur un terrain clos d'environ 530m²
Les atouts :
- Les volumes
- L'emplacement
- Pompe à chaleur

** €250 000 honoraires inclus | €240 000 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1024€ et 1386€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
LOCMINE

Aspects financiers

Prix
250000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
120 m2
Surface terrain
530 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2025
Consommation énergie finale
B
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
107 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1024 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1386 EUR

A vendre Locminé, maison 120m², 5 chambres, sur sous-sol complet, terrain d'environ 530m² , Locmine

€250 000 ** dont 4.17% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 120 m² Réf : maison744

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Le quartier centre-ville

Locminé

Locminé est une ville de 4 160 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Locminé est une ville calme avec 63...

Population :

4 159 habitants

Distance de l'aéroport :

21 km

Superficie :

4,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population861 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 21 km
Superficie : 4,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins690 hab/médecin

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