A vendre maison Moustoir-Ac, 127 m², terrain constructible de 970 m². , Moustoir ac

€148 500 ** dont 4.58% TTC d'honoraires

pièce(s) •

127

m² •

Réf : Maison698

A vendre

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Description

Réf : Maison698

Baisse de prix !!
Idéal investisseur, possibilité de créer plusieurs appartement, + terrain constructible.
Idéalement située dans centre bourg de Moustoir-Ac à 20 minutes de Vannes, maison de ville à rénover ou diviser comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, des sanitaires.
- Au 1er étage : 4 chambres, une salle de bains.
Au 2ème étage : des combles avec de belle possibilités .
Le tout sur un terrain constructible d'environ 970 m² (possibilité lot à construire d'environ 570 m²) et un grand garage d'environ 60 m².
Puit avec pompe de relevage.

** €148 500 honoraires inclus | €142 000 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4434€ et 5998€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOUSTOIR AC

Aspects financiers

Prix
148500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
127 m2
Surface terrain
970 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/01/2025
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
259 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
78 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4434 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5998 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Cave
-1	Chaufferie	10
0	Entrée	13,41
0	Cuisine	23,88
0	Salon - Séjour	31,96
1	Chambre	17
1	Chambre	13,89
1	Chambre	12,16
1	Chambre	9,14
2	Combles
0	Garage	64
0	Terrain	970			constructible

A vendre maison Moustoir-Ac, 127 m², terrain constructible de 970 m². , Moustoir ac

€148 500 ** dont 4.58% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 127 m² Réf : Maison698

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Population :

2 784 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

46,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population60 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 46,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins2780 hab/médecin

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