maison114 m² 4 chambres , Moreac

€229 400 ** dont 5.71% TTC d'honoraires

pièce(s) •

114

m² •

Réf : Maison694

A vendre

$maison114 m\u00b2 4 chambres 1\/15$

$maison114 m\u00b2 4 chambres 2\/15$

$maison114 m\u00b2 4 chambres 3\/15$

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Description

Réf : Maison694

MOREAC - NEO BRETONNE - GRAND TERRAIN.
Moréac campagne à vendre maison néo bretonne sur sous sol complet (garage, chaufferie, caves, pièce). Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un séjour/salon, une chambre, une salle de bains avec douche, des sanitaires, Au 1er étage : 3 chambres, des sanitaires, un grenier. Le tout sur un grand terrain d'environ 4 900 m².
Chauffage pompe à chaleur 2023 - Assainissement refait en 2023.

** €229 400 honoraires inclus | €217 000 hors honoraires | Honoraires : 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOREAC

Aspects financiers

Prix
229400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
600 EUR

Surfaces

Surface
114 m2
Surface terrain
4900 m2

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2025
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Garage	44,69
-1	Chaufferie	18,63
-1	Cave	29,49
-1	Cave	11,94
-1	Pièce
0	Entrée	10,71
0	Cuisine	13,49
0	Salon - Séjour	31
0	Chambre	13,07
0	Salle de bains	6,88			avec douche + placard
0	W.C.
1	Chambre	11			avec placard
1	Chambre	16,71
1	Chambre	9,75			avec placard
1	W.C.	1
1	Grenier
0	Terrain	4900