• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : maison692
A vendre Locminé,
Idéalement située en sortie du centre-ville de Locminé, à moins de 10 minutes à pied de ce dernier, belle maison de type néo breton, bien entretenue, sur sous sol complet semi-enterré, comprenant :
au sous-sol : garage 2 voitures, cave, buanderie, bûcher).
Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/séjour avec un magnifique poêle à pellet, une belle cuisine aménagée/équipée (plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde ), une chambre, une salle d'eau, des sanitaires.
A l'étage : deux chambres, un bureau (possibilité chambre), un dressing, une salle de bains, des sanitaires.
Le tout sur un terrain d'environ 920 m².
** €271 700 honoraires inclus | €260 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LOCMINE

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    920 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   35,20          
 -1   Buanderie   13,10          
 -1   Cave   9,10          
 -1   Dégagement   7,04          
 -1   Rangement   6,99          
 0   Entrée   8,62          
 0   Cuisine   12,24          
 0   Salon - Séjour   28,50          
 0   Chambre   10,61          
 0   Salle d'eau   5,42          
 0   W.C.   1          
 1   Chambre   9,20          
 1   Chambre   12,10          
 1   Bureau   6,84          
 1   Dressing   4,40          
 1   Salle d'eau   3,07          

Locminé à vendre maison 110 m², 3 chambres, un bureau, terrain 920 m². , Locmine

€271 700 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 110 Réf :  maison692
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
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CORMIER Nolan,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante