A vendre
Visite Virtuelle

$A vendre Bignan centre, maison 132 m\u00b2, 4 chambres, terrain d'environ 1 000m\u00b2 1\/14$

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Simulation de remboursement :

1 687.09 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 33 800 € Simuler

Photos
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Description

Réf : maison691

A vendre Bignan maison de 2002.
Idéalement situé en sortie de bourg de Bignan, magnifique maison traditionnelle sur sous-sol complet, comprenant :
- Au sous-sol : un grand garage d'environ 80m², une buanderie.
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), un grand salon séjour d'environ 43m², une chambre avec placard et salle d'eau privative, des sanitaires.
- A l'étage : une mezzanine, donnant accès sur 3 chambres avec placards, une salle d'eau, des sanitaires.
Le tout sur un terrain d'environ 1 000m².

** €338 000 honoraires inclus | €325 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
BIGNAN

Aspects financiers

Prix
338000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
132 m2
Surface terrain
990 m2

Extérieur

Année construction
2002
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/11/2024
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2780 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Garage	80,79
-1	Buanderie	14,22
0	Entrée	10,63
0	Cuisine	12,14			aménagée/équipée
0	Salon - Séjour	43,51
0	Chambre	13,30			+ placard
0	Salle d'eau	2,22			privative
0	W.C.	2,57
1	Mezzanine	8,70
1	Chambre 2	10,46			+ placard
1	Chambre 3	11,40			+ placard
1	Chambre 4	11,62			+ placard
1	Salle d'eau	4,86
1	W.C.	0,75

A vendre Bignan centre, maison 132 m², 4 chambres, terrain d'environ 1 000m² , Bignan

€338 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 132 m² Réf : maison691

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A vendre Bignan centre, maison 132 m², 4 chambres, terrain d'environ 1 000m² , Bignan