A vendre

$A vendre Mor\u00e9ac, maison 108m\u00b2, 4 chambres, terrain d'environ 1 020m\u00b2 1\/16$

$A vendre Mor\u00e9ac, maison 108m\u00b2, 4 chambres, terrain d'environ 1 020m\u00b2 2\/16$

$A vendre Mor\u00e9ac, maison 108m\u00b2, 4 chambres, terrain d'environ 1 020m\u00b2 3\/16$

$A vendre Mor\u00e9ac, maison 108m\u00b2, 4 chambres, terrain d'environ 1 020m\u00b2 4\/16$

$A vendre Mor\u00e9ac, maison 108m\u00b2, 4 chambres, terrain d'environ 1 020m\u00b2 5\/16$

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Description

Réf : maison689

A vendre Moréac,
Idéalement situé au calme de la campagne, non loin de bourg , charmante maison néo bretonne sur sous-sol complet, comprenant :
- Au sous-sol : un garage, une chaufferie, une buanderie.
- Au rez-de-chaussée : une entrée, avec séjour/salle à manger avec insert donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson à induction, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau rénovée, des sanitaires.
- A l'étage un palier donnant accès sur 3 chambres et une salle d'eau avec des sanitaires.
Le tout sur un grand terrain d'environ 1 020m².

** €241 500 honoraires inclus | €230 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 915€ et 1239€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOREAC

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
108 m2
Surface terrain
1020 m2

Extérieur

Année construction
1976
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/09/2024
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
57 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
915 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1239 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Garage
-1	Chaufferie
-1	Buanderie
0	Entrée	6
0	Couloir	2
0	Cuisine	11,20
0	Séjour	17,55
0	Salon	10,66
0	Chambre	9,05
0	Salle d'eau	4,10
0	Sanitaires	1,65
1	Palier	2,90
1	Chambre	14,60
1	Chambre	12
1	Chambre	10,60
1	Salle d'eau	3,90			+ sanitaires

A vendre Moréac, maison 108m², 4 chambres, terrain d'environ 1 020m² , Moreac

€241 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 108 m² Réf : maison689

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