A vendre

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 1\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 2\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 3\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 4\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 5\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 6\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 7\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 8\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 9\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 10\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 11\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 12\/13$

$Maison Radenac \u00e0 vendre 95 m\u00b2 , 3 chambres, d\u00e9pendance environ 150 m\u00b2, terrain environ 280 m\u00b2 13\/13$

Description

Réf : Maison686

Située au coeur du bourg de Radenac, à vendre charmante maison en pierres d'environ 95 m² avec dépendance d'environ 150 m² comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaques de cuisson, réfrigérateur, four), un salon séjour, une salle de bain, des sanitaires, un dégagement.
- A l'étage : un palier, trois chambres, une salle d'eau avec des sanitaires et un grand grenier.
Un garage attenant.
Une dépendance avec une cheminée et grenier d'environ 150 m².
Le tout sur un terrain d'environ 280 m².

** 184 000 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940€ et 4000€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
RADENAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
184000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface terrain
280 m2

Extérieur

Année construction
1948

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/11/2024
Consommation énergie finale
F
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie finale
179 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
413 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4000 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	7,55
0	Salon	18,70
0	Séjour	11,65
0	W.C.	2,12
0	Salle de bains	5,77
0	Dégagement	6,95
0	Dépendance	64,63			avec cheminée
1	Palier	8,80
1	Chambre 1	7,27
1	Chambre 2	7,74
1	Chambre 3	13,30
1	Salle d'eau	3,42			avec WC
1	Grenier	87,75
0	Garage	16,20