Description

Réf : maison684

A vendre Moréac,
Idéalement située en sortie de bourg de Moréac, maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec des sanitaires.
- A l'étage : une salle de bains, des sanitaires, trois chambres.
-Un grand grenier.
Le tout sur un terrain d'environ 300m², avec un abri de jardin.

** 159 450 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1860€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOREAC

Aspects financiers

Prix
159450 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
79 m2
Surface terrain
300 m2

Extérieur

Année construction
1959
Etat général
A Rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/08/2023
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
281 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,68
0	Cuisine	7,90
0	Salon - Séjour	13,87
0	Chambre	8,39
0	Salle d'eau	4,29			+ WC
1	Salle de bains	3,84
1	W.C.	1
1	Chambre 1	9,71
1	Chambre 2	13,26
1	Chambre 3	13,49