A vendre Moréac Maison 97 m², 3 chambres , terrain d'environ 460 m² , Moreac

€184 975 **

pièce(s) •

m² •

Réf : Maison678

A vendre

$A vendre Mor\u00e9ac Maison 97 m\u00b2, 3 chambres , terrain d'environ 460 m\u00b2 1\/10$

$A vendre Mor\u00e9ac Maison 97 m\u00b2, 3 chambres , terrain d'environ 460 m\u00b2 2\/10$

$A vendre Mor\u00e9ac Maison 97 m\u00b2, 3 chambres , terrain d'environ 460 m\u00b2 3\/10$

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$A vendre Mor\u00e9ac Maison 97 m\u00b2, 3 chambres , terrain d'environ 460 m\u00b2 10\/10$

Description

Réf : Maison678

A vendre centre ville de Moréac,
Idéalement située en sortie de bourg, proche commodité, maison comprenant:
- Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une cuisine ouverte aménagée/équipée ( plaque de cuisson, hotte, four), une chambre, un dégagement, des sanitaires, une chambre avec placard, une salle d'eau privative.
- A l'étage : une chambre avec placards, une salle de bains.
Un garage mitoyen attenant avec grenier. Le tout sur un terrain clos d'environ 460 m² avec carport.

** €184 975 honoraires inclus | €175 000 hors honoraires | Honoraires : 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOREAC

Aspects financiers

Prix
184975 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
97 m2
Surface terrain
460 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/11/2024
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
244 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
8 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2460 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	5,87
0	Cuisine	9,72			aménagée/équipée
0	Salon - Séjour	33,84
0	Chambre 1	9,28
0	Sanitaires	1
0	Chambre 2	13,80			avec placards
0	Salle d'eau	4,74			privative
1	Chambre 3	13,24			avec placard
1	Salle de bains	3,78
1	Dégagement	1,71
0	Entrée	5,87
0	Cuisine	9,72			aménagée/équipée
0	Salon - Séjour	33,84
0	Chambre 1	9,28
0	Sanitaires	1
0	Chambre 2	13,80			avec placards
0	Salle d'eau	4,74			privative
1	Chambre 3	13,24			avec placard
1	Salle de bains	3,78
1	Dégagement	1,71
0	Garage
0	Terrain	460