A vendre

$A vendre, Brandivy magnifique campagne maison 3 chambres 150m\u00b2 1\/8$

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Description

Réf : Maison667

*BAISSE DE PRIX !!
À Vendre : Splendide Longère à Brandivy
Découvrez cette magnifique longère nichée au coeur de la campagne de Brandivy. Offrant des volumes généreux et un charme authentique.
Rez-de-Chaussée : une entrée spacieuse, avec un grand placard, une pièce de vie époustouflante de 90 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et un séjour, parfait pour les moments conviviaux en famille ou entre amis, des sanitaires salle d'eau moderne, une buanderie
Étage : mezzanine, trois chambres, un couloir, un dressing, une salle de bains .

** 297 870 € honoraires inclus | 285 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910€ et 2640€. Pour la date de référence 01/01/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56390
Ville
BRANDIVY
Etage
1

Aspects financiers

Prix
297870 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
90 m2
Surface terrain
370 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
93 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
176 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
RDC	Entrée	5			avec placard
RDC	Pièce de vie	90			avec poêle à bois
RDC	SDE + WC	3,50
RDC	Buanderie	9,50
1	Mezzanine	10
1	Chambre	10,23
1	Chambre	9
1	Chambre	9
1	Couloir	6
1	Dressing	5
1	Salle de bains	5,50
RDC	Garage	25

A vendre, Brandivy magnifique campagne maison 3 chambres 150m² , Brandivy

297 870 € ** dont 4.52% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 150 m² Réf : Maison667

LOCMINÉ IMMOBILIER

2 rond-point de la République
56500 Locminé

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LE PALLEC Arnaud,

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A vendre, Brandivy magnifique campagne maison 3 chambres 150m² , Brandivy

Description

Diagnostics énergétiques

Caractéristiques détaillées

Général

Localisation

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Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

Description des pièces

A vendre, Brandivy magnifique campagne maison 3 chambres 150m² , Brandivy

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