A vendre
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$A vendre Moustoir-Ac, long\u00e8re d'environ 200 m\u00b2, 4 chambres terrain d'environ 4 850m\u00b2. 1\/18$

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Simulation de remboursement :

1 894.73 €/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 37 960 € Simuler

Photos
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Description

Réf : maison662

BAISSE DE PRIX !!!
Situé en campagne de Moustoir-Ac, magnifique longère entièrement rénovée, d'une surface d'environ 200 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée (lave-vaisselle, hotte, gazinière), un beau salon séjour avec une cheminée, une arrière cuisine.
- A l'étage un dégagement donnant accès sur une chambre, une belle suite parentale avec un dégagement et un dressing, une salle de bains avec une douche supplémentaire et des sanitaires, un sauna, un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, des sanitaires, une buanderie, un grenier.
Une piscine chauffée intérieure rajoute un cachet supplémentaire à ce bien.
Le tout compris sur un terrain d'environ 4 850m² avec deux dépendances fermées, et une dépendance ouverte.

** 379 600 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOUSTOIR AC

Aspects financiers

Prix
379600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
172 m2
Surface terrain
4850 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/06/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
178 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
137 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
26 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2820 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Cuisine	31,17
0	Salon - Séjour	30,07
0	Arrière cuisine	5,17
0	Sanitaires	1
0	Piscine	62,41
1	Chambre 1	13
1	Chambre 2	19,45
1	Chambre 3	11,82
1	Chambre 4	12,22
1	Salle d'eau	9,44			+ baignoire
1	Chaufferie	5,28
1	Couloir	10
1	Dégagement				+ placards
1	Buanderie	7,23
1	Salle d'eau				+ sanitaires
0	Dépendance
0	Dépendance
0	Dépendance