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Description

Réf : maison662
BAISSE DE PRIX !!!
Situé en campagne de Moustoir-Ac, magnifique longère entièrement rénovée, d'une surface d'environ 200 m², comprenant : 
- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée/équipée (lave-vaisselle, hotte, gazinière), un beau salon séjour avec une cheminée, une arrière cuisine.
- A l'étage un dégagement donnant accès sur  une chambre,  une belle suite parentale avec un dégagement et un dressing,  une salle de bains avec une douche supplémentaire et des sanitaires, un sauna,  un bureau, deux autres chambres, une salle d'eau, des sanitaires, une buanderie, un grenier. 
Une piscine chauffée intérieure rajoute un cachet supplémentaire à ce bien.
Le tout compris sur un terrain d'environ 4 850m² avec deux dépendances fermées, et une dépendance ouverte. 
** €349 900 honoraires inclus | €336 500 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2820€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOUSTOIR AC

Aspects financiers

  • Prix
    349900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    172 m2
  • Surface terrain
    4850 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2820 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   31,17          
 0   Salon - Séjour   30,07          
 0   Arrière cuisine   5,17          
 0   Sanitaires   1          
 0   Piscine   62,41          
 1   Chambre 1   13          
 1   Chambre 2   19,45          
 1   Chambre 3   11,82          
 1   Chambre 4   12,22          
 1   Salle d'eau   9,44         + baignoire 
 1   Chaufferie   5,28          
 1   Couloir   10          
 1   Dégagement            + placards 
 1   Buanderie   7,23          
 1   Salle d'eau            + sanitaires 
 0   Dépendance             
 0   Dépendance             
 0   Dépendance             

A vendre Moustoir-Ac, longère d'environ 200 m², 4 chambres terrain d'environ 4 850m². , Moustoir ac

€349 900 ** dont 3.98% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 172 m² Réf :  maison662
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
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Négociateur
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Le quartier centre-ville

Moustoir-Ac

Moustoir-Ac est une commune de 1 780 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Moustoir-Ac est une commune...

Population :
 
1 819 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
33,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population54 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 33,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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