• A vendre

Description

Réf : maison657
A vendre, Plumelin
BAISSE DE PRIX
Située dans un quartier paisible et agréable, cette maison comprend :
Au sous-sol : un garage spacieux, une buanderie, un atelier.
Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un couloir, une cuisine aménagée et équipée avec plaque de cuisson, hotte et four, un salon séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille, deux chambres confortables, des sanitaires, une salle de bains.
A l'étage : deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire.
Le tout compris sur un terrain d'environ 440 m², offrant un bel espace de vie extérieur
Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant confort, fonctionnalité et charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.
** €221 970 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1637€ et 2215€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    PLUMELIN

Aspects financiers

  • Prix
    221970 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    119 m2
  • Surface terrain
    440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    196 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1637 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2215 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage             
 -1   Atelier             
 -1   Buanderie             
 0   Entrée   13,50          
 0   Couloir             
 0   Cuisine   14,15         aménagée/équipée 
 0   Salon - Séjour   25,38         + cheminée 
 0   Chambre 1   12,88          
 0   Chambre 2   11,23          
 0   Sanitaires   2,50          
 0   Salle de bains   5,02          
 1   Chambre 3   16,10         + placard 
 1   Chambre 4   14,20         + placard 
 1   Salle d'eau   2          
 1   Grenier   17,50          

A vendre Plumelin, maison 119 m², 4 chambres, terrain d'environ 440m² , Plumelin

€221 970 ** dont 5.70% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 119 Réf :  maison657
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
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CORMIER Nolan
CORMIER Nolan,
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