• A vendre

Description

Réf : Maison644
Magnifique Maison en Pierre Atypique au coeur de Plumelin
Découvrez cette superbe maison en pierre au charme unique, idéalement située en plein centre de Plumelin. Toutes les commodités sont accessibles à pied.
Rez-de-chaussée :un séjour/salon, spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson à induction, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes) un bureau pouvant également servir de chambre, des sanitaires, un magnifique jardin d'hiver offrant un bel espace supplémentaire pour la détente
À l'étage : une grande mezzanine actuellement utilisée comme bureau
une immense chambre principale avec un dressing intégré, une salle d'eau récente et moderne, deux autres chambres confortables, des sanitaires supplémentaires
Le tout est implanté sur un terrain d'environ 700 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir.
Points Forts : situation idéale au centre de Plumelin avec toutes les commodités à proximité, belle architecture en pierre, offrant un charme atypique, espaces de vie généreux et bien agencés, jardin d'hiver spacieux, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et charme traditionnel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
** €276 925 honoraires inclus | €265 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1515€ et 2049€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    PLUMELIN
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    276925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/04/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1515 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2049 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Cave             
 0   Cuisine   9,97         aménagée/équipée 
 0   Séjour   15,50          
 0   Salon   14,82          
 0   Pièce aménagée   38,75          
 0   Bureau   7,16         possibilité couchage 
 0   W.C.   1          
 1   Mezzanine   14,37         aménagée en bureau 
 1   Chambre   37         avec dressing 
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   9          
 1   Salle d'eau   7,69          
 0   Terrain   700          

à vendre Plumelin maison pierre 163 m², 4 chambres , Plumelin

€276 925 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 163 Réf :  Maison644
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Votre Conseiller :
BERNARD Patrice
BERNARD Patrice,
Négociateur

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Mentions légales
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Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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