• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : Maison643
Rare Opportunité ! Maison de Plain-Pied à Proximité des Commodités !

À vendre, Plumelin, une perle rare vous attend ! Nous vous proposons une maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offrant un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commodités.
Cette propriété exceptionnelle comprend :
un séjour/salon spacieux et lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux, une cuisine équipée et aménagée avec des appareils de qualité (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), deux chambres accueillantes, une salle de bains et des sanitaires.
Un garage attenant avec grenier, vous offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager une pièce selon vos besoins.
Une belle et grande terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur.
Le tout sur un terrain clos d'environ 520 m².
Une pompe à chaleur, connexion au tout-à-l'égout, une assurance dommage ouvrage, et la conformité à la réglementation thermique RT 2012 pour des économies d'énergie.
** €190 000.00 honoraires inclus | €180 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 394€ et 532€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    PLUMELIN

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    71 m2
  • Surface terrain
    520 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/04/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    31 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    73 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    394 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    532 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour - Salon - Cuisine   37,75          
 0   Chambre   10,22          
 0   Chambre   9,50          
 0   Salle de bains   4,45          
 0   W.C.   1,23          
 0   Dégagement   1,98          
 0   Local technique   4,99         pompe à chaleur 
 0   Garage   19,90          
 1   Grenier   10         au dessus garage 
 0   Terrain   520          

Plumelin à vendre maison de plain-pied, 71 m², 2 chambres, terrain clos d'environ 520 m² , Plumelin

€190 000.00 ** dont 5.56% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 71 Réf :  Maison643
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Conseiller :
BERNARD Patrice
BERNARD Patrice,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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