• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : maison630
Plumelin, proche centre-ville de Locminé et des commodités, à vendre maison de maitre d'oeuvre offrant de superbes prestations comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un dégagement et un placard, une cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, four, lave-vaisselle) semi ouverte sur la salle à manger et salon/séjour avec un poêle à bois, une grande chambre avec placard, une salle de bains, des sanitaires, une arrière cuisine.
- A l'étage : une belle mezzanine (possibilité chambre) avec balcon, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec placard, des sanitaires.
Un double garage, avec grenier.
Le tout sur un terrain de 1000 m² comprenant une grande terrasse carrelée, avec double store bannes, et un abri de jardin.
** €332 800.00 honoraires inclus | €320 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 938€ et 1331€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    Plumelin

Aspects financiers

  • Prix
    332800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1001 m2

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    938 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1331 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   7,76         + placards 
 0   Cuisine   13,02         aménagée/équipée 
 0   Salon - Séjour   35,88         + poêle 
 0   Chambre   16,39          
 0   W.C.   2          
 0   Salle de bains   7,95          
 1   Mezzanine   13,75          
 1   Chambre   11         + placards 
 1   Chambre   13,50         + placards 
 1   Salle d'eau   6,35         + placards 
 1   Bureau   7          
 1   Grenier            au dessus du garage 
 0   Garage   47          

Plumelin proche commodités, à vendre maison 130m², 3 chambres, terrain d'environ 1 000 m². , Plumelin

€332 800.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 130 Réf :  maison630
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Conseiller :
CORMIER Nolan
CORMIER Nolan,
Négociateur

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