• A vendre

Description

Réf : Maison629
Bignan en campagne, à moins de 10 minutes du centre ville de Locminé à vendre maison traditionnelle sur sous sol complet (en bancher) comprenant un grand garage, deux caves, un studio à rafraichir. Au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un grand séjour/salon avec cheminée/insert, une chambre, une salle de bains, des sanitaires. A l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau avec sanitaires, deux greniers pouvant faire usage de bureau et dressing. Le tout sur un terrain de plus de 2 hectares (23 000 m²) avec une partie boisée.
** €297 800.00 honoraires inclus | €285 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2853€ et 3853€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    BIGNAN

Aspects financiers

  • Prix
    297800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    23000 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/01/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2853 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3853 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   45,32          
 -1   Cave   12,07          
 -1   Studio   23,90         avec wc + douche 
 -1   Cave            sous terrasse 
 0   Entrée   4,62          
 0   Cuisine   13,09         fermée, aménagée/équipée 
 0   Chambre   11,26          
 0   Salle de bains   4,12          
 0   W.C.   1,59          
 0   Dégagement   3          
 1   Chambre   12,75          
 1   Chambre   11,37          
 1   Chambre   9,60          
 1   Palier   6,94          
 1   SDE + WC   4,32          
 1   Bureau   10,05          
 1   Grenier   8,30          
 0   Terrain   23000          

Bignan en campagne à vendre maison 120 m², 4 chambres, sous sol, terrain d'environ 23 000 m². , Bignan

€297 800.00 ** dont 4.49% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 120 Réf :  Maison629
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Conseiller :
BERNARD Patrice
BERNARD Patrice,

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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