• A vendre

Description

Réf : Maison627
BAISSE DE PRIX !!! IDEAL 1ère ACQUISITION.
Moréac centre, proche des commodités, maison traditionnelle à vendre comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un grand salon séjour lumineux (peinture refaite) , une cuisine aménagée, une salle de bain, des sanitaires, une buanderie, un dégagement avec placards, une pièce de 24 m² (possibilité aménagement d'un studio ou d'une grande chambre).
- A l'étage : trois chambres, un bureau (possibilité salle d'eau), un dégagement avec placards, un grenier. Un garage attenant.
Le tout sur un terrain clos d'environ 440 m² avec une terrasse.
** €169 120.00 honoraires inclus | €160 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1533€ et 2075€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOREAC

Aspects financiers

  • Prix
    169120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1533 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2075 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine             
 0   Salon - Séjour   40          
 0   W.C.   1          
 0   Salle de bains   4,88          
 0   Buanderie   7,05          
 0   Dégagement   4,34         + placards 
 0   Pièce   24,18          
 1   Chambre   13,49          
 1   Chambre   9,32          
 1   Chambre   15,55          
 1   Bureau            possibilité SDE 
 1   Dégagement   5,18         + placards 
 1   Grenier   9,32          
 1   Garage   47          

Moréac centre à vendre maison 124 m², 3 /4 chambres, grand garage, terrain d'environ 440 m² . , Moreac

€169 120.00 ** dont 5.70% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 124 Réf :  Maison627
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Conseiller :
CORMIER Nolan
CORMIER Nolan,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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