• A vendre

Description

Réf : Maison617
Maison Spacieuse avec Grand Terrain à Vendre en Campagne de Moustoir-Ac !

Nichée dans la paisible campagne de Moustoir-Ac, cette maison spacieuse d'environ 110 m² sur sous-sol offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Un salon/séjour lumineux offre un espace de détente convivial, tandis que deux chambres confortables, des sanitaires et une salle de bain ajoutent à la fonctionnalité de ce niveau. Une grande véranda apporte une touche de charme supplémentaire à cette propriété, offrant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière naturelle.

Au 1er étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace de repos privilégié pour toute la famille. Deux greniers aménageables offrent également un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire selon vos besoins.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 2570 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature et des beaux jours en plein air.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain dans un cadre champêtre et préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
** €250 000.00 honoraires inclus | €240 500.00 hors honoraires | Honoraires : 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2016€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOUSTOIR AC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    2570 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Conduit existant

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2016 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol   107          
 0   Entrée   5,79          
 0   Cuisine   13,07          
 0   Salon - Séjour   21         + cheminée 
 0   Chambre   11          
 0   W.C.   2          
 0   Véranda   17,25          
 0   Balcon   11          
 0   Salle de bains   3          
 1   Chambre   11,34          
 1   Chambre   14          
 1   Salle d'eau   3,24          
 1   Grenier   9          
 1   Grenier   16,50          
 1   Chambre   11,34          

à vendre Moustoir-Ac, maison 4 chambres, 110 m² terrain de 2 570m² , Moustoir ac

€250 000.00 ** dont 3.95% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 110 Réf :  Maison617
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Conseiller :
CORMIER Nolan
CORMIER Nolan,
Négociateur

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