A vendre

$Mor\u00e9ac maison \u00e0 vendre 145 m\u00b2, 5 chambres, sous sol, terrain environ 5 000 m\u00b2 1\/12$

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Description

Réf : Maison616

GROSSE BAISSE DE PRIX !!!
IDEAL ANIMAUX - GRAND TERRAIN.
En campagne de Moréac à vende maison traditionnelle d'environ 145 m² sur sous sol complet (garage, buanderie, chaufferie). Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine fermée aménagée/équipée (plaque cuisson, four, hotte, réfrigérateur), un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains, des sanitaires. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains + douche, des sanitaires. Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m² (à borner à la charge du vendeur).

** €235 250 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.56% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2523€ et 3413€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOREAC
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
235250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
145 m2
Surface terrain
5000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1977
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Travaux à prévoir
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/07/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2523 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3413 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Garage	51,65
- 1	Chaufferie	20,22
- 1	Atelier	12,44
0	Entrée	8,68
0	Cuisine	12,31
0	Salon - Séjour	34,13
0	Chambre	11,61			avec placard
0	Chambre	13,35
0	Salle de bains	5,71
0	W.C.	1,50
1	Dégagement	11,89
1	Chambre	12,55			avec placard
1	Chambre	11,63			avec placard
1	Chambre	15,60
1	Salle de bains	5,05			avec douche
1	W.C.	1,50
0	Terrain	10000

Moréac maison à vendre 145 m², 5 chambres, sous sol, terrain environ 5 000 m² , Moreac

€235 250 ** dont 4.56% TTC d'honoraires

7 pièce(s) 145 m² Réf : Maison616

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Moréac maison à vendre 145 m², 5 chambres, sous sol, terrain environ 5 000 m² , Moreac