• A vendre

Description

Réf : Maison616
IDEAL ANIMAUX - GRAND TERRAIN.
En campagne de Moréac à vende maison traditionnelle d'environ 145 m² sur sous sol complet (garage, buanderie, chaufferie). Au rez de chaussée une entrée, une cuisine fermée aménagée/équipée (plaque cuisson, four, hotte, réfrigérateur), un salon/séjour, 2 chambres, une salle de bains, des sanitaires. Au 1er étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains + douche, des sanitaires. Le tout sur un terrain d'environ 5 000 m² (à borner à la charge du vendeur).
** €257 250.00 honoraires inclus | €245 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2523€ et 3413€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOREAC
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1977
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2523 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3413 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   51,65          
 - 1   Chaufferie   20,22          
 - 1   Atelier   12,44          
 0   Entrée   8,68          
 0   Cuisine   12,31          
 0   Salon - Séjour   34,13          
 0   Chambre   11,61         avec placard 
 0   Chambre   13,35          
 0   Salle de bains   5,71          
 0   W.C.   1,50          
 1   Dégagement   11,89          
 1   Chambre   12,55         avec placard 
 1   Chambre   11,63         avec placard 
 1   Chambre   15,60          
 1   Salle de bains   5,05         avec douche 
 1   W.C.   1,50          
 0   Terrain   10000          

Moréac maison à vendre 145 m², 5 chambres, sous sol, terrain environ 5 000 m² , Moreac

€257 250.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 145 Réf :  Maison616
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Votre Conseiller :
BERNARD Patrice
BERNARD Patrice,
Négociateur

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Mentions légales
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Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante