A vendre

MOREAC campagne à vendre maison 78 m², 3 chambres, terrain environ 1080 m². 1/13

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Description

Réf : Maison615

BAISSE DE PRIX - RENOVEE EN 2021.
MOREAC en campagne, à 5 min de Locminé ! Maison rénovée en 2021, sur cave comprenant au rez de chaussée un salon séjour, une cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson à induction, hotte, lave-vaisselle), une chambre, la salle de bains et les sanitaires. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et des sanitaires. Le tout sur un terrain d'environ 1 080 m² avec abri de jardin.

** 199 770 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1229€ et 1663€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOREAC
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
199770 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
78 m2
Surface terrain
1080 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1970
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés

Autres

Cave(s)
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
1446 EUR
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
241 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1229 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1663 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
-1	Cave	15
0	Cuisine	7,68
0	Salon - Séjour	29,39
0	Chambre 1	8,81
0	Salle de bains	2,29
0	Sanitaires	1
1	Mezzanine	7,12
1	Chambre 2	10,40
1	Chambre 3	11,07
1	Sanitaires	1

MOREAC campagne à vendre maison 78 m², 3 chambres, terrain environ 1080 m². , Moreac

199 770 € ** dont 5.70% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 78 m² Réf : Maison615

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Le quartier centre-ville

Moréac

Moréac est une ville de 3 890 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Moréac est une ville calme avec 96 %...

Population :

3 759 habitants

Distance de l'aéroport :

24 km

Superficie :

60,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population62 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 24 km
Superficie : 60,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins3760 hab/médecin

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