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RADENAC maison de ville 85m², 3 chambres, terrain d'environ 400m² 1/10

RADENAC maison de ville 85m², 3 chambres, terrain d'environ 400m² 2/10

RADENAC maison de ville 85m², 3 chambres, terrain d'environ 400m² 3/10

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RADENAC maison de ville 85m², 3 chambres, terrain d'environ 400m² 10/10

Description

Réf : maison614

Située dans le centre-ville de RADENAC, à 5 minutes de Réguiny et de ses commodités ! Maison de ville mitoyenne rénovée en 2023 comprenant :
Au rez de chaussée, une cuisine à aménager ouverte sur le séjour, le salon avec une cheminée, une salle d'eau (double vasque et sèche serviette) avec un coin buanderie, des sanitaires et une véranda.
A l'étage, un pallier desservant trois chambres et des sanitaires avec un lavabo. Tout à l'égout. Chauffage électrique.
Le tout sur un terrain clôturé d'environ 400m².

** 174 400 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
RADENAC
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
174400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
P.V.C.
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Simple
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
169 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Véranda	4,67
0	Séjour-Cuisine	22,76
0	Salon	21,62
0	Salle d'eau	3,71			Double vasque + sèche serviette
0	Sanitaires	1
1	Chambre 1	10,36
1	Chambre 2	10,30
1	Chambre 3	9
1	Sanitaires	3,29			Avec un lavabo

RADENAC maison de ville 85m², 3 chambres, terrain d'environ 400m² , Radenac

174 400 € ** dont 5.70% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 85 m² Réf : maison614

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Le quartier centre-ville

Radenac

Radenac est une commune de 1 000 habitants dont 79 % des habitants sont propriétaires.Radenac est une commune calme...

Population :

1 035 habitants

Distance de l'aéroport :

25 km

Superficie :

21,6 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population48 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 510 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière17 %
Part des ménages sans voiture9 %
Distance de l'aéroport : 25 km
Superficie : 21,6 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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