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Description

Réf : maison612
LOCMINE - BAISSE DE PRIX !!
Située dans un environnement calme et en impasse. à vendre maison d'habitation contemporaine construite en 2008, comprenant au rez de chaussée, le hall d'entrée avec placard, le salon séjour lumineux et une cuisine (avec accès à la terrasse) aménagée/équipée (hotte, plaques de cuisson à induction, réfrigérateur, four et lave-vaisselle), un dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau, des sanitaires avec un lave-mains , une arrière cuisine avec placard donnant sur grande buanderie. A l'étage, une mezzanine donnant sur trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires. De plus, un atelier, une cave et un grenier viennent compléter le tout.
Le tout sur un beau terrain arboré et clôturé d'environ 950 m² avec un terrasse et un carport .
Chauffage au sol au rez de chaussée Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir.
** €374 400.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1069€ et 1447€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LOCMINE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    374400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    940 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1069 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1447 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,70         avec un placard 
 0   Salon - Séjour   31,40   S      accès terrasse 
 0   Cuisine   9,30   S      AE + accès terrasse 
 0   Dégagement   2,20          
 0   Chambre 1   10,20          
 0   Sanitaires   1,70          
 0   Arrière cuisine   4,50          
 0   Pièce   20,30          
 1   Mezzanine   16,50          
 1   Chambre 2   9,90         avec un placard 
 1   Chambre 3   13,50          
 1   Chambre 4   16,80          
 1   Salle d'eau   4,70          
 1   Sanitaires   1,40          
 0   Cave   3,30          
 0   Grenier   17,60          
 0   Abri voiture   24         carport 
 0   Atelier   18,93          

Locminé à vendre maison contemporaine 115 m², 4 chambres, terrain environ 950 m². , Locmine

€374 400.00 ** dont 4.00% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 115 Réf :  maison612
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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