A vendre

A VENDRE Locminé, maison 107 m², 3 chambres, terrain 450 m² 1/6

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A VENDRE Locminé, maison 107 m², 3 chambres, terrain 450 m² 5/6

A VENDRE Locminé, maison 107 m², 3 chambres, terrain 450 m² 6/6

Description

Réf : maison606

Maison de plain-pied se situant dans le centre-ville de Locminé et proche des commodités , totalement rénovée.

Maison d'habitation de plain-pied rénovée il y a 5 ans.
Elle se compose d' une grande pièce de vie avoisinant les 50 m²
( cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec une cheminée ) , un couloir, 3 chambres, une salle de bains, une salle d' eau avec un dressing, des sanitaires.
Un garage donnant sur la rue.
Abri bois.

Chauffage : pompe à chaleur (aérothermie) neuve

Assainissement tout à l' égout.

Le tout sur un terrain de 450m².

** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1256€ et 1700€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
LOCMINE

Aspects financiers

Prix
271700 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
107 m2
Surface terrain
450 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
222 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1256 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Couloir	4,50
0	Séjour - Salon - Cuisine	46,20			avec une cheminée insert
0	Chambre 1	9,80			avec un placard
0	Chambre 2	11,26
0	Chambre 3	12,70
0	Salle d'eau	11
0	Buanderie	6
0	Salle de bains	3
0	Dressing
0	Sanitaires	2

A VENDRE Locminé, maison 107 m², 3 chambres, terrain 450 m² , Locmine

271 700 € ** dont 4.50% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 107 m² Réf : maison606

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Le quartier centre-ville

Locminé

Locminé est une ville de 4 160 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Locminé est une ville calme avec 63...

Population :

4 159 habitants

Distance de l'aéroport :

21 km

Superficie :

4,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population861 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 21 km
Superficie : 4,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins690 hab/médecin

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