• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : Maison604
Dans une résidence calme, proche de Locminé et des ses commodités !

Maison d'habitation sur sous-sol total comprenant :
- Au sous-sol : un garage, une cave, un cellier et une cuisine d'été.
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, une cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour avec une cheminée insert, un couloir, une salle de bains et des sanitaires.
- A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle de bains et des sanitaires.

Le tout sur un terrain de 525m².
** 190 260 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1749€ et 2367€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOREAC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    190260 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    107.35 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    525 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1986
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1749 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2367 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Garage   34          
 -1   Cave   9,27          
 -1   Cuisine d'été   20          
 0   Entrée   5,07         avec un couloir + placard 
 0   Cuisine   11,58         aménagée/équipée 
 0   Salon - Séjour   31         avec cheminée insert 
 0   Chambre   11,50          
 0   Couloir   4          
 0   Salle de bains   6,31         avec un sèche serviette 
 0   Sanitaires   1,20          
 1   Chambre   9,80          
 1   Chambre   9          
 1   Chambre   10          
 1   Bureau   5,12          
 1   Salle d'eau   2,10          
 1   Sanitaires   1          

MOREAC A VENDRE, maison 130m², 4 chambres, terrain environ 500 m² , Moreac

190 260 € ** dont 5.70% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 107 Réf :  Maison604
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 LOCMINÉ

Le quartier centre-ville

Bignan

Bignan est une commune de 2 760 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Bignan est une commune calme avec...

Population :
 
2 784 habitants
Distance de l'aéroport :
 
17 km
Superficie :
 
46,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population60 hab/km²
  • Enfants et adolescents25 %
  • Age moyen41 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
  • Taux de propriétaires77 %
  • Taux d'habitation24 %
  • Taxe foncière16 %
  • Part des ménages sans voiture6 %
  • Distance de l'aéroport : 17 km
  • Superficie : 46,2 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,2 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,4 tous les 100m
  • Médecins2780 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 LOCMINÉ | Siret : 81512568700021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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