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  • A vendre

Description

Réf : Maison597
LOCMINE, CENTRE VILLE, PLAIN-PIED
Locminé, maison traditionnelle de bonne manufacture comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée/équipée (hotte, plaque, frigo, lave-vaisselle), un salon séjour avec cheminée insert et donnant accès à la terrasse plein sud, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires
- à l'étage : un grenier aménageable (possibilité trois chambres et une salle de bains)
- un sous-sol total avec garage, atelier, buanderie, cave et sanitaires.
Le tout sur un joli terrain clos d'environ 2666 m² avec arbres fruitiers, abri de jardin, cour goudronnée et portail électrique.
Terrain constructible.
** €282 150 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LOCMINE

Aspects financiers

  • Prix
    282150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1400 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    2666 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2020
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1340 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2011

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   15          
 rdc   Cuisine   12,40          
 rdc   Salon - Séjour   37         avec cheminée insert 
 rdc   Chambre 1   12,80          
 rdc   Chambre 2   10          
 rdc   Bureau   7          
 rdc   Salle d'eau   6,80          
 rdc   W.C.   1,40          
 1   Grenier   110         aménageable 
 -1   Buanderie   12          
 -1   Cave   17          
 -1   W.C.   1          
 -1   Atelier   18          
 -1   Garage   78          
 rdc   Terrain   2666         clos 

Locminé centre-ville à vendre maison plain-pied 105 m², grenier aménageable, sous-sol total, plain-pied , Locmine

282 150 € dont 4,5% TTC d'honoraires
  4 pièce(s)   105 m² Réf :  Maison597
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2 rond-point de la République
56500 Locminé
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Le quartier centre-ville

Locminé

Locminé est une ville de 4 160 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Locminé est une ville calme avec 63...

Population :
 
4 159 habitants
Distance de l'aéroport :
 
21 km
Superficie :
 
4,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population861 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
  • Taux de propriétaires55 %
  • Taux d'habitation19 %
  • Taxe foncière25 %
  • Part des ménages sans voiture16 %
  • Distance de l'aéroport : 21 km
  • Superficie : 4,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches3,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces0,9 tous les 100m
  • Médecins690 hab/médecin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700021 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
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