• A vendre
  • Compromis

Description

Réf : Maison596
GROSSE BAISSE DE PRIX !!!
Moréac en campagne, proche des axes, à vendre grande longère d'environ 195 m² habitable, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une très grande pièce de vie d'environ 95 m² avec salon/séjour et cuisine (à faire), une suite parentale (chambre et salle de bain/douche), des sanitaires, une grande arrière-cuisine.
A l'étage : une mezzanine dessert quatre grandes chambres, une salle de bains (à finir), des sanitaires.
Le tout sur un terrain d'environ 1730 m² avec appentis et grande dépendance rénovable (environ 100 m²).
** €200 830.00 honoraires inclus | €190 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOREAC
  • Secteur
    campagne

Aspects financiers

  • Prix
    200830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    1730 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    74 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   95         avec coin cuisine à faire 
 0   Chambre 1   20          
 0   Salle de bains   8,90          
 0   W.C.   1          
 0   Arrière cuisine   19,70          
 1   Mezzanine   6,70          
 1   Chambre 2   10,80          
 1   Chambre 3   14,90          
 1   Chambre 4   15,80          
 1   Chambre 5   16,30          
 1   Salle de bains   6,90          
 1   W.C.   1          
 0   Terrain   1730          
 0   Dépendance            à rénover 

Moréac campagne, à vendre longère 195 m², 5 chambres, dépendance , Moreac

€200 830.00 ** dont 5.70% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 195 Réf :  Maison596
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
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