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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : Maison593
BAISSE DE PRIX !!!!
Maison de Campagne à Vendre dans un Charmant Hameau de Plumelin
Au rez-de-jardin, une partie construite en 2006 vous accueille avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un couloir dessert deux chambres confortables, un petit grenier et une salle d'eau et des sanitaires, offrant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
Au rez-de-chaussée, communicant avec le rez-de-jardin : une entrée, une cuisine d'été pratique, une chambre supplémentaire, un couloir, une véranda et des sanitaires supplémentaires. Une cave et un garage offrent un espace de rangement ajoutant à la fonctionnalité de cette propriété.
Une dépendance d'environ 35 m² complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour réaliser vos projets selon vos besoins et vos envies.
Le tout est implanté sur un terrain de 350 m², avec une fosse septique neuve.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de campagne pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété !
** €149 800 honoraires inclus | €141 000 hors honoraires | Honoraires : 6.24% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3051€ et 4127€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    PLUMELIN
  • Secteur
    campagne
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    149800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface terrain
    350 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3051 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4127 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   5,20          
 rdc   Cuisine d'été   20,30          
 rdc   Chambre 1   12,60          
 rdc   Couloir   4,40          
 rdc   W.C.   1,50          
 rdc   Véranda   15,10          
 rdc   Garage   14          
 rdc   Cave   6          
 rdj   Cuisine   10,40         ouvert sur séjour 
 rdj   Séjour   20,40          
 rdj   Couloir   6          
 rdj   Chambre 2   10,40         avec placard 
 rdj   Chambre 3   14,80         avec petit grenier 
 rdj   Salle d'eau   2,60          
 rdj   W.C.   2,60          
 rdj   Dépendance   35          

Plumelin campagne, maison 115m², 3 chambres, terrain d'environ 350m². , Plumelin

€149 800 **
5 pièce(s) 115 Réf :  Maison593
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé

Le quartier centre-ville

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