A vendre

NAIZIN, à vendre maison 110 m², 2 logements, garage 45 m², terrain de 116m² 1/7

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Description

Réf : Maison578

Naizin centre à vendre maison comprenant deux logements :
- Un T3 (67m²) actuellement libre, avec au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, des sanitaires et une chaufferie. A l'étage une agréable pièce de vie.
- Un T2 (40m²) actuellement loué, composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain avec des sanitaires. A l'étage : une chambre.
Une dépendance en pierre (garage) avec accès au jardin .

** 127 560 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.30% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450€ et 3350€.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
EVELLYS
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
127560 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface terrain
116 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/03/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
270 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2450 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3350 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,50
0	Cuisine	11,06
0	Chambre	9,58
0	Chambre	10,34
0	Salle d'eau	3,03
0	W.C.	1
0	Chaufferie
1	Salon - Séjour	22,25
0	Pièce à vivre	20,06			Avec cuisine ouverte et un placard
0	Salle de bains	12,40
0	W.C.
1	Chambre	13,25
0	Jardin				Accessible par le garage
0	Garage	29,67

NAIZIN, à vendre maison 110 m², 2 logements, garage 45 m², terrain de 116m² , Evellys

127 560 € ** dont 6.30% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 110 m² Réf : Maison578

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Le quartier centre-ville

Naizin

Naizin est une commune de 1 770 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Naizin est une commune calme avec...

Population :

1 800 habitants

Distance de l'aéroport :

32 km

Superficie :

41,1 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population44 hab/km²
Enfants et adolescents26 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 540 euros / mois
Taux de propriétaires81 %
Taux d'habitation21 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture7 %
Distance de l'aéroport : 32 km
Superficie : 41,1 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,1 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins1730 hab/médecin

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