• A vendre

Description

Réf : Maison571
MOREAC, EN CAMPAGNE, PROCHE BOURG ET COMMODITES.
Moréac proche du bourg et des commodités, environnement campagne pour cette maison traditionnelle entièrement rénovée en 2021, à vendre, sur sous sol complet (garage, buanderie, atelier) comprenant au rez de chaussée : une grande pièce de vie (45 m² environ) avec poêle à granulés et cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte) ouverte, une chambre, une salle de bains, des sanitaires. Au 1er étage : trois chambres, une salle d'eau avec sanitaires. Le tout sur un terrain d'environ 700 m². Assainissement individuel neuf, rénovation de 2021.
** €252 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOREAC
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    252000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    526 EUR

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface séjour
    28.53 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Autres

  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    A

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 -1   Sous sol   63,90          
 RDC   Entrée   4,17          
 RDC   Cuisine   12,26          
 RDC   Salon - Séjour   28,53          
 RDC   Chambre   11,45          
 RDC   W.C.   1,28          
 RDC   Salle de bains   4,19          
 RDC   Dégagement   2,95         avec placard 
 1   Palier   2,30          
 1   Chambre   13,19          
 1   Chambre   9,72          
 1   Chambre   8          
 1   W.C.   2,98         possibilité salle d'eau 

Moréac proche bourg à vendre maison 100 m², 4 chambres, sous sol complet, terrain 700 m² , Moreac

€252 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
6 pièce(s) 100 Réf :  Maison571
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante