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Description

Réf : Maison567
BAISSE DE PRIX !
Moustoir-Ac à 5 kms du centre ville de Locminé et à 20 minutes de Vannes à vendre magnifique longère rénovée (possibilité gîtes ou résidences principales) composée de deux logements :
- le 1er logement comprenant au rez de chaussée : un couloir, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée/poêle, une chambre avec une salle d'eau privative avec des sanitaires. A l'étage : une chambre avec une salle d'eau et un sanitaire, une deuxième chambre avec une salle de bains
- le 2ème logement comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée/insert, un sanitaire avec lave-mains. A l'étage : une chambre avec une salle d'eau privative et un sanitaire, une deuxième chambre avec un lavabo
Terrasse couverte, dépendances.
Le tout sur un terrain clos d'environ 3750 m².
VISITE VIRTUELLE sur notre site
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2413€ et 3265€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    MOUSTOIR AC
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    427860 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    247 m2
  • Surface terrain
    3751 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    146 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2413 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3265 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Couloir   8,75         Placard 
 0   Cuisine   10,47         Aménagée/Equipée et ouvert sur salon 
 0   Salon - Séjour   51,60         + Poêle 
 0   Chambre 1   14,67          
 0   SDE + WC   4,10         dans la chambre 1 
 1   Chambre 2   14,66         Salle d'eau + WC 
 1   Chambre 3   14,13         + Salle de bains 
 1   W.C.   1         + Lave-mains 
 1   Mezzanine             
 0   Cuisine   11,69         Aménagée/Equipée ouverte sur séjour 
 0   Séjour   14,48          
 0   Salon   20,61         Avec cheminée insert 
 0   W.C.   1         + Lave-mains 
 1   Chambre 1   9,13         Salle d'eau privative 
 1   Chambre 2   13,22         Salle d'eau privative + wc 
 1   Chambre 3   9,57         Avec un lavabo 
    Terrasse            Couverte 
    Dépendance             

Moustoir-Ac campagne proche Locminé, à vendre maison longère rénovée , deux logements, terrain 3750 m². , Moustoir ac

427 860 € **
9 pièce(s) 247 Réf :  Maison567
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé

Le quartier centre-ville

Moustoir-Ac

Moustoir-Ac est une commune de 1 780 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Moustoir-Ac est une commune...

Population :
 
1 819 habitants
Distance de l'aéroport :
 
20 km
Superficie :
 
33,8 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population54 hab/km²
  • Enfants et adolescents30 %
  • Age moyen37 ans
  • Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
  • Taux de propriétaires84 %
  • Taux d'habitation22 %
  • Taxe foncière24 %
  • Part des ménages sans voiture5 %
  • Distance de l'aéroport : 20 km
  • Superficie : 33,8 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches8,7 étab/km²
  • Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
  • Commerces1 tous les 100m
  • MédecinsAucun médecin

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Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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