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Moustoir-Ac campagne proche Locminé, à vendre maison longère rénovée , deux logements, terrain 3750 m². 1/13

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Simulation de remboursement :

NC/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 42 786 € Simuler

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Description

Réf : Maison567

BAISSE DE PRIX !
Moustoir-Ac à 5 kms du centre ville de Locminé et à 20 minutes de Vannes à vendre magnifique longère rénovée (possibilité gîtes ou résidences principales) composée de deux logements :
- le 1er logement comprenant au rez de chaussée : un couloir, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée/poêle, une chambre avec une salle d'eau privative avec des sanitaires. A l'étage : une chambre avec une salle d'eau et un sanitaire, une deuxième chambre avec une salle de bains
- le 2ème logement comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée/insert, un sanitaire avec lave-mains. A l'étage : une chambre avec une salle d'eau privative et un sanitaire, une deuxième chambre avec un lavabo
Terrasse couverte, dépendances.
Le tout sur un terrain clos d'environ 3750 m².
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2413€ et 3265€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOUSTOIR AC
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
427860 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
247 m2
Surface terrain
3751 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
4
WC
5
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre de terrasses
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
146 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2413 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3265 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Couloir	8,75			Placard
0	Cuisine	10,47			Aménagée/Equipée et ouvert sur salon
0	Salon - Séjour	51,60			+ Poêle
0	Chambre 1	14,67
0	SDE + WC	4,10			dans la chambre 1
1	Chambre 2	14,66			Salle d'eau + WC
1	Chambre 3	14,13			+ Salle de bains
1	W.C.	1			+ Lave-mains
1	Mezzanine
0	Cuisine	11,69			Aménagée/Equipée ouverte sur séjour
0	Séjour	14,48
0	Salon	20,61			Avec cheminée insert
0	W.C.	1			+ Lave-mains
1	Chambre 1	9,13			Salle d'eau privative
1	Chambre 2	13,22			Salle d'eau privative + wc
1	Chambre 3	9,57			Avec un lavabo
	Terrasse				Couverte
	Dépendance

Moustoir-Ac campagne proche Locminé, à vendre maison longère rénovée , deux logements, terrain 3750 m². , Moustoir ac

427 860 € **

9 pièce(s) 247 m² Réf : Maison567

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LOCMINÉ IMMOBILIER

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Le quartier centre-ville

Moustoir-Ac

Moustoir-Ac est une commune de 1 780 habitants dont 84 % des habitants sont propriétaires.Moustoir-Ac est une commune...

Population :

1 819 habitants

Distance de l'aéroport :

20 km

Superficie :

33,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population54 hab/km²
Enfants et adolescents30 %
Age moyen37 ans
Revenu mensuel par ménage2 810 euros / mois
Taux de propriétaires84 %
Taux d'habitation22 %
Taxe foncière24 %
Part des ménages sans voiture5 %
Distance de l'aéroport : 20 km
Superficie : 33,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches8,7 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces1 tous les 100m
MédecinsAucun médecin

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