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Simulation de remboursement :

NC/mois pendant 20 ans à 3% avec un apport de 20 000 € Simuler

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Description

Réf : Maison504

IDEAL GRANDE FAMILLE, PROFESSION LIBERALE, INVESTISSEURS !
Située en centre-ville de Locminé, les commodités à pieds, cette grande maison comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte, frigo, lave-vaisselle), une suite parentale (chambre + salle de bain + sanitaires), une buanderie.
- au 1er étage : quatre chambres, un bureau avec terrasse privative, une salle de bain, des sanitaires.
- au 2ème étage : deux chambres, un grenier aménageable.
Une cave.
Le tout sur un joli terrain clos et fleuri d'environ 400 m².
Transformations possibles :
- pour des investisseurs : division en plusieurs appartements grâce à l'escalier central
- pour une profession libérale : entrée indépendante déjà existante.

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4238€ et 5734€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
LOCMINE
Secteur
centre-ville
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
200000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
190 m2
Surface terrain
400 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
A Rafraîchir
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
7
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Foyer ouvert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/09/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
327 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4238 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5734 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	13
0	Salon	22
0	Salle à manger	30
0	Cuisine	12
0	Chambre 1	24			avec salle de bain privative
0	Salle de bains	12
0	Buanderie	10
1	Chambre 2	11,60
1	Chambre 3	15,30
1	Chambre 4	12,40
1	Chambre 5	11,20
1	Bureau	8,70
2	Grenier	30
0	Salle de bains	12
0	Terrain	400
0	Buanderie	10
-1	Cave	25
1	Chambre 2	11,60
1	Chambre 3	15,30
1	Chambre 4	12,40
1	Chambre 5	11,20
1	Bureau	8,70
1	Salle de bains	7,40
1	W.C.	1
2	Chambre 6	12,40
2	Chambre 7	10,10
2	Grenier	30			aménageable
0	Terrain	400			clos
-1	Cave	25

Locminé centre, à vendre grande maison de ville, 6/7 chambres , Locmine

200 000 €

10 pièce(s) 190 m² Réf : Maison504

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Bignan est une commune de 2 760 habitants dont 77 % des habitants sont propriétaires.Bignan est une commune calme avec...

Population :

2 784 habitants

Distance de l'aéroport :

17 km

Superficie :

46,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population60 hab/km²
Enfants et adolescents25 %
Age moyen41 ans
Revenu mensuel par ménage2 650 euros / mois
Taux de propriétaires77 %
Taux d'habitation24 %
Taxe foncière16 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 17 km
Superficie : 46,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,2 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,4 tous les 100m
Médecins2780 hab/médecin

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