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  • A Louer

Description

Réf : Location175
A louer, Locminé,
Idéalement située dans un environnement calme, proche du centre-ville de Locminé, maison comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un salon séjour, une pièce d'environ 10m² pouvant servir de chambres, une cuisine aménagée/équipée (hotte, cuisinière, emplacement pour machine à laver), un dégagement, des sanitaires.
- A l'étage : un dégagement avec placards donnant accès sur 3 chambres, une salle de bains (meuble sous vasque sera changé).
Petit local de rangement sur l'arrière de la maison.
Le tout sur un terrain d'environ 590m² entièrement clôturé.
chauffage et eau chaude : PAC
Loyer : 870€/mois
Dépôt de garantie : 870€
Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, bail, état des lieux d'entrée et de sortie) : 633.75€ (dont 90€ d'état des lieux).
** Loyer €890/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €633.75 TTC dont honoraires d'état des lieux: €90 TTC | Dépôt de garantie: €870 | 56500 LOCMINE | Surface habitable: 77m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 740€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LOCMINE
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    870 EUR
  • Loyer mensuel HC
    870 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Honoraires Locataire
    633.75 EUR
  • Dépôt de Garantie
    870 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface terrain
    590 m2

Extérieur

  • Année construction
    1948
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/08/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    43 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   20          
 0   Pièce   10         pouvant servir de chambre 
 0   Cuisine   6,57         aménagée/équipée 
 0   Dégagement   5,46          
 0   W.C.   1          
 0   Rangement             
 1   Dégagement   1,62          
 1   Chambre 1   12,71          
 1   Chambre 2   7,72          
 1   Chambre 3   7,47          
 1   Salle de bains   3,20          

A louer, Locminé, maison 77m², 3 chambres, terrain d'environ 590m² , Locmine

Loyer €890/mois charges comprises **
5 pièce(s) 77 m² Réf :  Location175
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LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
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Loyer 965 €/mois charges comprises **
5 pièce(s) 103 m² Réf :  location141
Aperçu
Mentions légales
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