Description

Réf : location100
Proche du centre-ville de Locminé, maison à louer, totalement rénovée avec goût, comprenant :
- au rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangement, deux chambres (11 et 12 m²), un grand garage avec coin buanderie
- à l'étage : une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un salon séjour lumineux (25 m²), un couloir avec grand placard, deux chambres (12 m² chacune), une salle d'eau avec douche à l'italienne, des sanitaires.
Maison totalement rénovée en 2022
Terrain de 300 m² environ.

Chauffage et eau chaude : gaz de ville
Loyer mensuel : 980€/mois
Charges mensuelles : 15€/mois (entretien annuel de la chaudière)
Abonnements eau, électricité et gaz à la charge du locataire.
Dépôt de garantie : 980 €
Honoraires à la charge du locataire (visite, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux) : 672,50€ (dont 90€ d'état des lieux)
Disponible immédiatement.
Ressources minimum demandées : 3 fois le montant du loyer
** Loyer €980.00/mois | Honoraires charge locataire: €672.50 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60.00 TTC | Dépôt de garantie: €980.00 | 56500 LOCMINE | Surface habitable: 100m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1016€ et 1374€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LOCMINE
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    980 EUR
  • Loyer mensuel HC
    980 EUR
  • Honoraires Locataire
    672.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    980 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1016 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1374 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   8,55          
 0   Garage   41          
 0   Chambre   12,55          
 0   Chambre   11,39          
 1   Cuisine   12,35          
 1   Salon - Séjour   25,23          
 1   Chambre   12,14          
 1   Chambre   12          
 1   Salle d'eau   5,63          
 1   Couloir   3,38          

Locminé maison à louer 4 chambres, 100m², garage , Locmine

Loyer €980.00/mois **
5 pièce(s) 100 Réf :  location100
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
Conseiller :
LE PALLEC Arnaud
LE PALLEC Arnaud,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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