A vendre Locminé appartement T4 rez-de-chaussée, 85m², 2 terrasses , Locmine

€190 260 ** dont 5.70% TTC d'honoraires

pièce(s) •

m² •

Réf : appartement29

A vendre

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Description

Réf : appartement29

Bien unique sur le secteur !!!
idéalement située dans une résidence calme et sécurisé, appartement de plain-pied rare sur le secteur, 3 chambres.
Appartement d'environ 85m² comprenant :
Une belle entrée avec placards, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte), accès sur la 1ère terrasse, une chambre avec accès sur la seconde terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, des sanitaires.
Le bien comprend également une place de parking et deux terrasses.

** €190 260 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1306€ et 1766€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
LOCMINE

Aspects financiers

Prix
190260 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
85 m2

Extérieur

Année construction
2006
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/03/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
161 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1306 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1766 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée
0	Pièce à vivre
0	Buanderie
0	Chambre
0	Chambre
0	Chambre
0	Salle de bains
0	W.C.

A vendre Locminé appartement T4 rez-de-chaussée, 85m², 2 terrasses , Locmine

€190 260 ** dont 5.70% TTC d'honoraires

4 pièce(s) 85 m² Réf : appartement29

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Le quartier centre-ville

Locminé

Locminé est une ville de 4 160 habitants dont 55 % des habitants sont propriétaires.Locminé est une ville calme avec 63...

Population :

4 159 habitants

Distance de l'aéroport :

21 km

Superficie :

4,8 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population861 hab/km²
Enfants et adolescents23 %
Age moyen42 ans
Revenu mensuel par ménage2 310 euros / mois
Taux de propriétaires55 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière25 %
Part des ménages sans voiture16 %
Distance de l'aéroport : 21 km
Superficie : 4,8 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches3,5 étab/km²
Restaurants et cafés0,1 tous les 100m
Commerces0,9 tous les 100m
Médecins690 hab/médecin

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