A vendre Moréac, proche Locminé, maison 5 chambres terrain d'environ , Moreac

€211 400 ** dont 5.70% TTC d'honoraires

pièce(s) •

123

m² •

Réf : maison769

A vendre

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Description

Réf : maison769

A vendre Moréac, proche Locminé, maison à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée/équipée (plaque de cuisson, hotte, four), une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres, un grand couloir avec placard, une salle d'eau avec des sanitaire.
- A l'étage : une mezzanine, une pièce de rangement, des sanitaires avec lave-mains, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain.
Coté extérieur un grand terrain d'environ 2440m² avec un cabanon de jardin, et un abris pouvant servir de garage.

** €211 400 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56500
Ville
MOREAC

Aspects financiers

Prix
211400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
123 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1973
Neuf - Ancien
Récent
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/10/2025
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
209 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR

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€211 400 ** dont 5.70% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 123 m² Réf : maison769

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Le quartier centre-ville

Moréac

Moréac est une ville de 3 890 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Moréac est une ville calme avec 96 %...

Population :

3 759 habitants

Distance de l'aéroport :

24 km

Superficie :

60,2 Km²

+ d'infos sur le quartier

Densité de population62 hab/km²
Enfants et adolescents29 %
Age moyen38 ans
Revenu mensuel par ménage2 680 euros / mois
Taux de propriétaires80 %
Taux d'habitation19 %
Taxe foncière18 %
Part des ménages sans voiture6 %
Distance de l'aéroport : 24 km
Superficie : 60,2 Km²
Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
Ecoles et crèches1,1 étab/km²
Restaurants et cafésQuasiment aucun
Commerces0,3 tous les 100m
Médecins3760 hab/médecin

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