• A vendre

Description

Réf : maison669
A vendre, Immeuble d'habitation idéalement situé au centre-ville de Locminé, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cet immeuble de caractère comprend 3 lots distincts :
Appartement T3 - environ 60 m² comprenant :
une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une belle salle d'eau avec sanitaires, une buanderie, deux chambres spacieuses, accès à une terrasse privée.
Appartement T3 - environ 50 m²
Appartement T4 - environ 70 m²
Espaces de vie généreux et fonctionnels, parfait pour une famille
En plus des appartements, vous bénéficierez d'une cour commune, offrant un espace extérieur agréable pour les résidents.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un immeuble, situé dans un quartier dynamique.
** €261 250 honoraires inclus | €250 001 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3470€ et 4750€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56500
  • Ville
    LOCMINE

Aspects financiers

  • Prix
    261250 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface terrain
    174 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    123 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    284 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   24,09          
 0   Chambre   10,15          
 0   Chambre   10,59          
 0   Couloir   5,22          
 0   Salle d'eau   5,78         + WC 
 0   Buanderie   2,48          

A vendre, Locminé immeuble de 3 lots belle opportunité immobilière , Locmine

€261 250 ** dont 4.50% TTC d'honoraires
9 pièce(s) 178 Réf :  maison669
LOCMINÉ IMMOBILIER
2 rond-point de la République
56500 Locminé
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CORMIER Nolan
CORMIER Nolan,
Négociateur

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Mentions légales
Affichage des informations légales : LOCMINÉ IMMOBILIER | Raison sociale : AL2PB | Adresse siège social : 2 rond-point de la République - 56500 Locminé | Siret : 81512568700013 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR89815125687 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 5602 2016 000 003 144 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante